Sempre per minimizzare di effetti di un eccessivo surriscaldamento della “camera” compresa tra i due solai di copertura, anche il successivo solaio inclinato (questa volta realizzato in legno) è stato coibentato con fibra di legno ad alta densità e dotato di camera di ventilazione. Si è poi ulteriormente garantita una pur ridotta ventilazione di tale volume d’aria attraverso la realizzazione di bocchette di aerazione nella parte superiore del tetto.

La successiva guaina, posta appena sopra l’isolante e confinante con la camera di ventilazione, ha il compito di favorire lo smaltimento del vapore acqueo e, al tempo stesso, garantire l’impermeabilizzazione, in maniera che l’isolante non possa in alcun modo bagnarsi. L’orditura in legno della camera di ventilazione deve necessariamente essere fissata alla struttura sottostante utilizzando appositi “punti chiodo” per garantire l’impermeabilità della guaina traspirante.

A seguito della posa del tavolato grezzo della camera di ventilazione è stata messa in opera la guaina bituminosa ardesiata, sopra alla quale è stato posizionato il manto di copertura in coppi di laterizio.

le uniche strutture che i vincoli imponevano di mantenere erano le murature perimetrali e la composizione forometrica esterna. Le fondazioni sono quindi state rinforzate, le scale ed i solai piani e di copertura sono stati accuratamente rimossi e completamente sostituiti da nuove strutture portanti.

Nonostante il restauro si configurasse come molto “pesante”, era determinante per committente e progettisti il raggiungimento del massimo risultato dal punto di vista del contenimento energetico dell’edificio, compatibilmente con il tetto di spesa ipotizzato. L’orientamento e la forometria originarie del fabbricato hanno sicuramente favorito il raggiungimento dell’obiettivo prefissato.

Molte delle finestre erano infatti già orientate verso la vista principale del Naviglio Brenta, in questo caso sul fronte sud. Ad onor del vero, all’inizio del secolo scorso, le regole del buon costruire (e le necessità…) prevedevano un approccio “bioclimatico” della progettazione. A causa della maggior disponibilità delle fonti energetiche, tale approccio si è perso con il tempo; quello che il nostro studio cerca appunto di fare è stimolare nei nostri committenti la “smarrita” sensibilità rispetto alle complicazioni di tipo ambientale che ciascuna delle nostre azioni produce.

L’intervento di restauro si configurava quindi come relativamente complesso, sia per le implicazioni strutturali che per la risoluzione (o almeno l’attenuazione) dei ponti termici, intervenendo su un edificio esistente e soggetto a vincoli. Necessaria quindi una presenza in cantiere costante ed assidua, al fine di garantire sia una corretta esecuzione delle opere che il raggiungimento del risultato atteso, in termini energetici ma anche di confort, termico ed acustico.